Lyon 6ème
Annonce appartements à vendre
8 pièces
177 m²
995 000 €

Duplex avec terrasse et stationnement au coeur du 6e
Situé a équidistance du métro Massena et Foch, cet appartement en duplex de 177m2 prend place au 1er et 2eme étage d'un immeuble de 1986. Le deuxième niveau est dédié à l'espace de vie avec un grand séjour plein SUD s'ouvrant sur une belle terrasse sur cour et au calme, pour des moments de détente. Faisant face à la pièce de vie, une cuisine aux lignes contemporaines bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. Une volée de marche en bois permet d'accéder au coin nuit qui se trouve, quant à lui, au premier niveau et qui se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Cet étage est complété par une buanderie, transformable en chambre. Deux places de stationnement en sous-sol en sus du prix à 70 000€. Une cave La localisation privilégiée, la sensation d'espace et de lumière, la terrasse et les deux places de stationnement en font un bien rare. Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots Charges annuelles : 4200 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680 et 2320 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Ref : 3197EL-2