Lyon 6ème

Annonce appartement à vendre 1 290 000 €

1 290 000 €

Ancien rénové par architecte Place Maréchal Lyautey

Lyon 6ème (69006) ESPACES ATYPIQUES LYON Ref : 3261EL-1

Situé Place Maréchal Lyautey, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 170m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien sur son terrain et a bénéficié d'une rénovation d'exception. L'entrée ouvre sur un hall d'accueil desservant une magnifique pièce de vie de plus de 60m² sublimée par une cuisine ouverte haut de gamme aux lignes épurées. Ici, les volumes, les moulures et le parquet massif revendiquent le caractère de ce lieu. L'espace nuit se compose quant à lui d'une suite parentale pensée comme une suite d'hôtel, de deux autres belles chambres et d'une salle de bain indépendante. En complément, un bel escalier en colimaçon dessert un dernier espace en souplex avec sa salle d'eau, pouvant être utilisée en chambre ou bureau. L'adresse privilégiée, le cachet et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu magique. 2 caves Soumis au statut de la copropriété : 12 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 850€ et 2 550€ Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon. Afficher le téléphone

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ESPACES ATYPIQUES LYON

11, cours Vitton 69006 Lyon 6ème France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 1 290 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 12 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 160 €.
187 |6
6
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 850 €
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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