vente appartement 4 pièces 153 m² Lyon 6ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 6ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
153 m²
1 245 000 €

Appartement d'exception Avenue Foch
Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 153m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien et a bénéficié d'une rénovation d'exception. L'entrée ouvre sur un hall d'accueil dont la décoration et le niveau de prestations est absolument unique. Il dessert une incroyable pièce de vie de plus de 70m² où les volumes, les moulures et le parquet massif revendique de nouveau le caractère de ce lieu. Dans la continuité de ce salon idéal pour la réception des convives, une somptueuse verrière illumine une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose quant à lui d'une suite parentale pensée comme une suite d'hôtels, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante. La localisation, les volumes et la rénovation haut de gamme sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur. Possibilité d'acheter un garage de 20m² situé dans la cour de l'immeuble. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 2000€. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650€ et 2280€. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3049EL

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