Lyon 6ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
91 m²
420 000 €

Ravissant Appartement 3 pièces de 91m2 - Lumineux et Grand Séjour- Métro Masséna - Rue Garibaldi Lyon 6e
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 91m2 Carrez, situé Rue Garibaldi à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! L'appartement est situé au 1er étage sur 10, avec ascenseur, d'un immeuble de 1957, dont les parties communes ont été rénovées. La résidence est sécurisée et un gardien est présent. Lumineux et sans vis-à-vis, le bien se compose : d'une entrée qui distribue l'ensemble des pièces de l'appartement ; d'un séjour de 31m2, exposé à l'Ouest ; d'une cuisine séparée de 10m2 (avec possible ouverture sur séjour) ; de deux chambres de 10,5m2 et 15m2 orientées Ouest ; d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Une cave de 6m2 complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. L'appartement est situe dans un quartier commercant, parfaitement desservi par les bus C3 et C13 et le metro A (Massena). A proximite directe des Halles Paul Bocuse, la gare de la Part Dieu se trouve a 15 minutes a pied. Il est egalement possible de se rendre facilement sur la Presqu'ile en moins de 10 Minutes en transport. Le système de chauffage est collectif au gaz et la production d'eau chaude par cumulus. Les charges de copropriété sont de 630 € par trimestre. La taxe foncière est de 950 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est soumis à un bail HCL expirant en 2052. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 02d4d5