Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
42 m²
206 000 €

Lyon 7 SAXE GAMBETTA VENTE APPARTEMENT TYPE 2/3 42M2 SUR COUR INTERIEURE 1 CHAMBRE ET 1 BUREAU
Lyon 7 Dans le quartier Saxe Gambetta/Place Saint Louis, dans un bel immeuble ancien en pierres, l'appartement Type 2/3 de 42m2 Utiles et 38m2 en loi carrez en rez-de-chaussée sur cour intérieur d'immeuble comprend une magnifique pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée ouverte sur le séjour, une belle mezzanine de 4m2 environ avec une hauteur sous plafond de 1.80m pouvant faire office de bureau, et un espace nuit avec une chambre fermée avec placard avec un accès direct à la salle d'eau avec wc. L'appartement donne sur une belle cour intérieure commune dont vous aurez la jouissance. Il possède beaucoup de charme notamment avec sa belle hauteur sous plafond de 3.20m, et ses plafonds à la française avec poutres apparentes. Il est au calme absolu en plein coeur de Lyon et lumineux. Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2015 : Murs, sols, plafonds, salle de bains, cuisine, chauffage électrique dernière génération, électricité neuve, cuisine haut de gamme, cumulus neuf. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Il est à proximité des transports, métro Ligne B et D Saxe Gambetta, du quartier commerçant de la place Saint Louis, et des gares Part Dieu et Perrache. Idéal investisseurs, premier achat, location meublée saisonnière, pied à terre. LOI ALUR - nombre de lots de copropriété : 10 - quote-part annuelle de charges : 600€ soit 50€/mois avec l'eau froide. Son prix est de 206 000 €. Christophe AVON - gérant 06 82 16 24 75 Cimm immobilier www.cimm-immobilier.fr Surface CARREZ : 39 m²
Ref : CA30GUILL