Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
81 m²
299 000 €

LYON 7 ENTRE SAXE GAMBETTA ET GUILLOTIERE VENTE APPARTEMENT TYPE 3/4 AVEC PARKING
Lyon 7 Dans le quartier de Saxe Gambetta/Guillotière, à 200m du métro Ligne D et B Saxe Gambetta, dans un immeuble de standing de 1970, au 1er étage/6 avec ascenseur, l'appartement de type 3/4 de 80,55m2 comprend un hall d'entrée avec 3 placards, un séjour de 16m2 climatisé avec un balcon exposé Sud de 3m2, une cuisine de 12m2 avec un balcon de 2,20m2, et un espace nuit avec une belle alcôve de 6,20m2 pouvant être transformée en bureau ou dressing, deux chambres de 12m et 14m2 en parquet dont une donnant sur le jardin de la copropriété et une autre avec balcon de 2,50m2, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Cet appartement peut être réagencé : création d'une magnifique pièce de vie de 37m2 avec cuisine ouverte sur le séjour exposée Sud avec 2 balcons ou d'une pièce de vie de 28m2 si on conserve le hall d'entrée (voir les plans d'aménagement). On peut également réunir le hall, le séjour, la cuisine et l'alcôve pour avoir une pièce de vie de 44m2. En annexes, il y a une cave et une place de parking privative en sous-sol Il est lumineux et traversant Nord/Sud Il est idéalement situé et proche des métros Ligne D arrêt Saxe ou Guillotière, du métro ligne B, du tramway T1, des commerces, des bus et de la Presqu'île, la place Bellecour est accessible à pied en 15 minutes Son prix est de 299.000€ Christophe AVON - gérant 0682162475 www.lyon-9.cimm.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 968 € soit 247€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardien. Honoraires charge vendeur
Ref : CA30964T3C