Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
85 m²
430 000 €

LYON 7 SAINT LOUIS/PARC BLANDAN VENTE APPARTEMENT TYPE 4 AVEC TERRASSE ET GARAGE
Lyon 7 Dans le quartier de la place Saint Louis et du parc Blandan, dans une petite copropriété de 2001, au 3ème étage/6 avec ascenseur, l'appartement de type 4 de 85m2 comprend un hall d'entrée avec placard et un wc séparé, un espace jour avec une cuisine meublée et équipée indépendante (possibilité Cuisine US) avec un cellier/buanderie, un séjour de 24m2 en parquet donnant sur un balcon/terrasse à vivre de 8m2 exposé Ouest et un espace nuit avec un dégagement avec 2 placards, 3 chambres en parquet exposées Est, une salle de bains avec baignoire. On peut créer une belle pièce à vivre de avec cuisine ouverte sur le séjour de 37m2 (voir suggestion de plan) En annexes, il y a une cave et la possibilité d'acheter un garage en sous-sol fermé en sus. L'appartement est traversant Est/Ouest, est au calme dans une rue peu passante. Les chambres donnent sur l'arrière au calme absolu. Chauffage individuel au gaz On se situe à 4 minutes à pied du quartier vivant de la place Saint Louis, du métro ligne D Garibaldi. Proximité immédiate avec le parc Sergent Blandan ainsi que des écoles du quartier. Son prix est de 430.000€. Christophe AVON - Gérant Cimm Immobilier www.cimm.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 € soit 130€/mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le syndic et l'entretien de la chaudière Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 85 m²
Ref : CA31035HU