vente appartement 3 pièces 78 m² Lyon 7ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
78 m²
460 000 €

Loft avec jardin
Situé à Lyon 7ème, à 200 mètres du tramway T2 et à 450 mètres du Parc Sergent Blandan, ce loft de 78m² donnant sur cour bénéficie d'un jardin paysagé de 68m² au calme absolu. Issu de la réhabilitation intégrale d'une ancienne usine en 2013, ce loft dispose d'une immense pièce de vie et de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 mètres et d'une cuisine ouverte qui augmentera ce sentiment d'espace. La pièce à vivre s'ouvre directement sur un incroyable jardin de 68m² invitant à des moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre avec une salle de bain, une deuxième chambre peut facilement être créée en installant une cloison. Un vrai partie pris écologique a été décidé au moment de la réhabilitation : l'isolation est en laine de bois, le chauffage au sol avec une réversibilité chaud / froid se fera par aquatermie, l'eau chaude par un ballon thermodynamique, la pompe à chaleur dispose d'un COP de 6. Le jardin, l'histoire du lieux, les volumes, les faibles consommations et l'impact écologique minimal sont incontestablement les atouts de ce bien d'expression. Norme PMR. Soumis au statut de la copropriété : 3 lots - charges annuelles 570€ tout compris (eau, chauffage, gestion). Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.00 euros.
Ref : 2112EL

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