vente appartement 3 pièces 78 m² Lyon 7ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
78 m²
485 000 €

Ancien en dernier etage coeur Saint-Louis
Situé à la jonction des endroits les plus prisés du 7e, Saint-Louis - Jean Macé et Saxe-Gambetta, cet appartement de 78m² se niche au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'entrée dessert une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon. Ce dernier est baigné de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3m20 côté cuisine et 5m50 côté salon, en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et rangement. Une cloison acoustique sépare la suite parentale de la pièce de vie. Au premier étage une seconde chambre avec de nombreux rangement et son petit espace bureau prennent place. Une salle de bain ainsi qu'un bureau indépendant viennent parfaire l'ensemble. Son parquet en bois massif, ses volumes et son emplacement de choix sont les atouts de ce bien. A proximité directe des commerces, des écoles et des transports (Bus, Gare / Métro Saxe-Gambetta et Jean Macé). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 700€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 3411EL

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