Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
89 m²
470 000 €

Lyon, coeur 7ème, bel appartement T4 à vendre
A découvrir rapidement ! Rue Elie Rochette, appartement T4 de 89m² Carrez, lumineux et en très bon état. Situé au 6ème étage sur 9, avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue disposant d'un jardin commun, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Il comprend un hall d'entrée avec placard, 3 chambres avec placards intégrés dont 2 sur jardin, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée avec un cellier, un coin bureau/dressing, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Quote-part charges de copropriété 2030€/an (eau chaude et froide comprises). Double vitrage. Taxe foncière 1105€. Local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 25.000€. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve, à proximité, la gare Lyon Jean Macé, 10 lignes de bus, les lignes T1 et T2 du tramway ainsi que les métros B et D. L'aéroport Lyon-Bron est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Comoedia de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis a lieu toutes les semaines. Prix : 470.000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour tout complément d'information et visite, merci de contacter Benoît Beretta au 06 08 78 81 38 Carte Pro 690120160000009650. RCS 903278919 Mandat BB4737.
Ref : BB4737