vente appartement 4 pièces 99 m² Lyon 7ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
99 m²
730 000 €

Rooftop avec terrasse de 168m² proche Jean Jaurès
A découvrir ce Rooftop entièrement de plain-pied de 99m2 bénéficiant d'une terrasse de 168m2 avec vue panoramique, situé à Lyon 7 et prenant place seule au dernier étage d'un immeuble de décembre 2017. L'ascenseur mène à un palier privatif, dont l'entrée avec dressing dessert une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une magnifique terrasse de 168m2 plein ciel, à la quadruple exposition, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, les deux autres se partagent une salle de bain. Le logement dispose d'une climatisation, une pergola bioclimatique ainsi qu'une buanderie qui viennent parfaire l'ensemble. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un deuxième garage PMR en supplément. Les volumes, la localisation au calme, la terrasse (avec vue sur Fourvière et le Mont Blanc) , l'absence de vis-à-vis, les faibles charges et les prestations font de cet appartement un bien rare à découvrir. A proximité directe des commerces, des écoles et du métro Jean Jaurès et sa nouvelle vie de quartier suite, à la réception de plusieurs bâtiments récents. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 3216 € ( tout est compris dans les charges, eau chaude, eau froide, chauffage...) Contact - Emmanuel : 06 67 58 74 89 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.
Ref : 3320el

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