vente appartement 7 pièces 167 m² Lyon 7ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
7 pièces
167 m²
930 000 €

Loft avec patio
Situé à Lyon 7ème, au calme le plus complet entièrement sur cour à deux pas des quais et à proximité immédiate de Jean Macé, Perrache et de la Rue Chevreul et Jules Guesdes. Cette maison loft est issue de la réhabilitation d'un ancien entrepôt. Une grande porte vitrée ouvre sur une entrée lumineuse qui donne sur une pièce de vie avec double hauteur composée d'un grand salon, d'une cuisine ouverte et équipée suivie d'une salle à manger. Le tout ouvrant sur un patio plein ciel de 36m2. Le coin nuit est composé quant à lui de quatre chambres, deux d'entre elles se partagent une salle d'eau tandis que les deux autres se partageront une salle de bain. Une cinquième chambre est possible en cloisonnant. Un grand cellier/buanderie et un local technique pouvant faire office de garage à vélo viennent compléter l'ensemble. Sa géographie paisible à deux pas de la vie de quartier, du métro et son caractère industriel font de cette maison loft un bien d'exception à découvrir. Possibilité de grand garage et d'acquérir un studio supplémentaire de 25m2. Menuiserie en alu Chauffage au sol Cave CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960€ et 2710€ Contact : Axel- 06 67 68 57 45 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3034.70 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 3570EL

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