vente appartement 4 pièces 107 m² Lyon 7ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
107 m²
570 000 €

Ancien rénové par architecte
Situé à Lyon 7ème, dans l'épicentre du 7eme, à deux pas des places Saint-Louis, Mazagran ainsi que des métros Jean Macé et Saxe-Gambetta. Cet appartement de 107m2 entièrement rénové par le cabinet d'architecture Ty Meno prend place au sein d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, le choix des matériaux ravira les amateurs du charme de l'ancien : parquet en chêne massif, cheminées, hauteur sous plafond, placards à la française... Côté jour, l'entrée donne accès à une magnifique et lumineuse pièce de vie avec ses trois fenêtres. Une cuisine de menuisier aux lignes épurées y prend place. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle de bain, une troisième fera office de suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux espaces bureaux ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble. Une place de stationnement double au sein d'un garage fermé est disponible à la location pour 56€/mois en bas de l'immeuble Soumis au statut de la copropriété : 11 Lots - Charges annuelles : 1500€ Taxe foncière 2022 : 826€ CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 580€ et 2 190€ Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.12 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 2892EL-5

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