Lyon 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
100 m²
499 000 €

Coup de coeur Appartement 92m2 - Dernier étage, Traversant, Lumineux - Cours Gambetta, Lyon 7e
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 92m2 Carrez et de 117m2 au sol, situé Cours Gambetta à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble des années 30. L'accès à l'appartement se fait via un espace commun avec vue dégagée sur les toits. Sur d'anciens greniers rénovés, ce bien, plein de charme, traversant et lumineux se compose : - D'un ensemble séjour et cuisine ouverte de 35m2, exposé Sud et Nord, qui donne sur les toits de l'immeuble, avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dans un espace nuit : - D'une chambre d'une surface de 10m2 carrez et 16m2 au sol - D'une seconde chambre d'une surface de 13m2 carrez et 16m2 au sol - D'une suite parentale de 20m2 carrez, d'un espace dressing de 10m2 et qui dispose d'une salle de bain - D'une seconde salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. Cet appartement est idealement situe dans ce quartier proche des commerces, restaurants et parfaitement desservi par les transports en commun (Metro D Garibaldi, Tram T4 et Bus). A proximite du Parc Sergent Blandan et de Monplaisir, ils est au cœur de ce quartier dynamique. La gare de la Part-Dieu se trouve a moins de 10 minutes en transport et il est egalement possible de se rendre facilement sur la Presqu'ile en moins de 15 minutes en metro. Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 670€ par trimestre. La taxe foncière est de 1250€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : d19ebe