Lyon 8ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
67 m²
124 000 €

LYON 8 PROCHE PLACE GENERAL ANDRE VENTE TYPE 3 EN ETAGE AVEC ASCENSEUR BELLE VUE
Lyon 8 Dans le quartier de la place Général André au pied du tram T4 Arrêt Etats-unis-Viviani, dans une copropriété de 1979 au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement de type 3 de 67m2 comprend un beau hall d'entrée avec un grand placard et un cellier, un séjour carrelé de 18m2 exposé Sud, une cuisine indépendante meublée de 8m2, et un coin nuit avec un dégagement, deux chambres de 11m2 exposées Est, une salle d'eau et un wc séparé. Il est possible d'agrandir facilement le séjour à 23m2 en le réunissant avec le hall d'entrée (simple cloison). Il vient d'être rénové : peintures neuves, chambres refaites (sol, plafond et murs) En annexe, il y a un grand parking collectif au sein de la résidence. Cet appartement bénéficie d'une double exposition Est et Sud, est très lumineux, sans aucun vis-à-vis et possède une magnifique vue. Il est au sein d'une résidence entièrement sécurisée sans aucun travaux. Il est à proximité des commerces, du marché de la place Général André et du Tram T4 direction Part Dieu en 8 minutes. Son prix est de 124 000€ Christophe AVON - gérant 06 82 16 24 75 Cimm Immobilier www.cimm-immobilier.fr Surface CARREZ : 67 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 993 € soit 166€/mois avec l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gaz pour la cuisson, l'ascenseur et le gardien. Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (118 000 € hors honoraires)
Ref : CA3BASSRENOV2