Lyon 8ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
105 m²
425 000 €

Appartement traversant avec balcon filant
Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité du quartier prisé de Montplaisir, cet appartement familial de 105m2, avec un balcon filant et exposé plein Sud, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur un hall, avec de multiples rangements, et desservant, d'un côté, la cuisine indépendante entièrement équipée et de l'autre, le séjour salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon filant. L'espace nuit se voit composer de trois chambres se partageant une salle de bains et un WC séparé. Les beaux volumes, la belle luminosité et la localisation sont les atouts majeurs de cet appartement. - Une place de stationnement en extérieur - Une place de stationnement en sous-sol en sus Bie soumis au statut de la copropriété : 26 Charges annuelles : 628 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 4198EL