Lyon 8ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
40 m²
222 000 €

LYON 8 BACHUT/MONPLAISIR - APPARTEMENT - 2 PIECES -1 CHAMBRE - 40 M2 - 222 000 €
Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations cles et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement à Lyon 8 proche de la Maison de la Danse dans un immeuble récent datant de 2013. Situé au premier étage, ce T2 de 40m² dispose d'un balcon de 6m² mais aussi de son jardin privatif de 50m²! Lumineux et bien agencé, chaque pièce est spacieuse, avec des rangements bien pratiques dans la chambre et l'entrée. Très agréable, la pièce de vie dispose d'un coin cuisine aménagée et en partie équipée. La grande chambre de 13m² s'ouvre sur le jardin également. Un parking est disponible en sus. L'emplacement est tellement idéal : à la sortie de la résidence, vous récupérez le C25 qui dessert la Gare de Part-Dieu, à 2 min le T2 qui file à Grange Blanche, l'Hôpital Jean Mermoz non loin aussi, les commerces sont à quelques pas en face, des salles de sport, le Lycée la Martinière Montplaisir à tout juste 6 minutes à pied. Les + du bien : - Jardin de 50m² - Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires - Cuisine équipée A noter : - Taxe fonciere : 760€ / an - Charges courantes mensuelles : 112€ (chauffage compris dans les charges) - Etat du bien: très bon - Le bien est soumis au statut de copropriete - Tout a l'egout - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : C (94) Estimation des emissions (kg CO2/) : C (15) Cout de l'energie annuel min / max : 200€ / 310€ Annee de référence des prix : 2021 Prix de vente :222 000€ TTC (Honoraires a la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de MADAME ANNE-CHARLOTTE SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_410937716