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Lyon 8ème

Annonce appartement à vendre 534 000 €

534 000 €

RARE Livré en Juin 2024- Proche Tramway T4 et T2 - Magnifique 4 pièces de 82m2 sud-est avec terrasse

Lyon 8ème (69008) BONAPARTE PROMOTION LYON Ref : BPLYO281474976965929

Lyon 8, à proximité du Ttramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence initimiste de seulement 26 logements ce magnifique 4 pièces de 82 m2 s'ouvre sur une entrée menant à un confortable séjour avec cuisine ouverte exposé sud-est de 33m2 prolongé d'une généreuse terrasse de 46m2. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard, une chambre avec balcon privatif et une autre avec placard. Enfin, une salle de bain familiale, une buanderie et des WC séparés complétent ce bien. Parking en sous-sol obligatoire en sus à 20 000€ Remise des clefs au 4ème trimestre 2024 - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (13 750 € au lieu de 44 000 € ) - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 Afficher le téléphone

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BONAPARTE PROMOTION LYON

59 Bd Vivier Merle 69003 Lyon 3ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 534 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 26 .
51
6
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 51 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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