Lyon 8ème

Annonce appartement à vendre 257 136 €

257 136 €

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : A Lyon 8em, l'entrée Est de la métropole de Lyon poursuit sa métamorphose urbaine, ambitionnant d'ouvrir et d'embellir son cadre de vie. Située à deux pas du métro D, à Lyon 8, la résidence vous permet de profiter de tous les avantages de la ville tout en étant au plus près de la nature. Cette résidence est un réel parc habité avec ses 1396m2 d'espaces verts, elle vous invite à respirer, à vous détendre et à partager des moments conviviaux. Vous apprécierez son architecture contemporaine et raffinée, qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. À 140 mètres du tramway T6 et 400 mètres du métro D, la résidence offre à ses habitants une grande liberté de déplacements en mode doux. Un atout idéal pour sillonner la ville et rejoindre aisément de multiples destinations. Disponible : Un appartement de Type 3 d'une surface de 60m2 avec son balcon de 6m2. Situé au 2em étage sur 5 et exposé Sud/Ouest. Garage en sus : 25 328 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 Afficher le téléphone