Lyon 9ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
60 m²
325 000 €

LYON 9 PLACE DE PARIS VENTE APPARTEMENT TYPE 2/3 EN ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BALCON VERANDA
Lyon 9 - Place de Paris, Dans un petit immeuble entièrement ravalé en 2020, au 2ème étage/6 avec ascenseur, l'appartement de type 2/3 de 60m2 comprend un hall d'entrée avec un placard, une pièce de vie de 38.5m2 traversante avec une cuisine meublée et équipée agrémentée d'un cellier, ouverte sur un séjour double en vrai parquet donnant accès au balcon/jardin d'hiver de 7m2 exposé Ouest avec vue sur l'Eglise, un dégagement nuit avec un placard, une chambre avec un beau dressing en parquet sur cour, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé. Possibilité d'une seconde chambre donnant sur le balcon. Dans ce cas, la pièce de vie est de 27m2 En annexe, il y a une cave en sous-sol. Cet appartement est traversant Est/Ouest. Le jardin d'hiver/balcon est une vraie pièce supplémentaire qui peut être fermée ou ouverte entièrement et devenir un vrai balcon. Il n'y a aucun vis-à-vis, l'appartement est calme, lumineux Il a été entièrement refait à neuf en 2018 par un architecte. Aucun travaux Il possède beaucoup de charme et bénéficie d'un emplacement idéal. Il est à proximité immédiate du marché de la place de Paris, des commerces, des transports et du métro ligne D Gare de Vaise. Stationnement aisé. Son prix est de 325.000€ Christophe AVON - gérant 0682162475 Cimm Immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1920 € soit 160€/mois comprenant l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'ascenseur et le syndic Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur - Christophe AVON - RCS 75292207000012 - Non-détention de fonds
Ref : 6088642