Lyon 9ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
111 m²
520 000 €

Saint Rambert - Duplex de charme 111m²
Duplex de 111m² (103.26m² carrez) en plein cœur de Saint-Rambert, à proximité directe des petits commerces (pharmacie, boulangerie, tabac/presse, épicerie fine et fromagerie), de l'Ile Barbe, des guinguettes toutes proches, et rejoignant néanmoins l'Hôtel de ville en à peine 20 minutes... Le bien offre une pièce de vie d'environ 50m² intégrant une cuisine ouverte équipée design et profitant d'une superbe vue sur la Saône via ses 3 ouvertures en quadruple vitrage, une belle hauteur sous un plafond orné de poutres blanches optimisant le volume ambiant des lieux. Un cellier et des toilettes complètent à quelques marches ce premier niveau. Le second niveau regroupe quant à lui une suite parentale originale orientée vers les quais avec son dressing aménagé sur mesure et sa spacieuse salle de douche avec double vasque et vélux (espace buanderie intégré), une chambre baignée de lumière d'environ 13m² avec 2 ouvertures dont à nouveau un vélux de grande taille et enfin une troisième chambre, ou espace bureau et des toilettes. Une cave complète ce bien idéalement placé au regard de la proximité des axes routiers névralgiques, des écoles, des grandes enseignes et enfin des Monts d'Or et des diverses activités susceptibles d'y être pratiquées en famille, ou plus sportivement. Copropriété de 8 lots. Quote-part de charges annuelle : 2000 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Laurence DELAHAYE 06 34 64 14 92 (statut négociatrice salariée).
Ref : PL6-397