Oullins
Annonce appartements à vendre
4 pièces
57 m²
235 000 €

Appartement rénové pour investissement locatif
Situé à 4 minutes à pied de la gare d'Oullins (Ligne B, arrêt gare d'Oullins), dans un quartier en plein développement avec la construction de nouveaux bâtiments et l'arrivée de nouveaux étudiants et de commerces, cet ancien rénové de 57m2 profite d'une rénovation contemporaine. Idéal pour de l'investissement locatif clef en main, il offre trois chambres de belles tailles à louer en colocation. L'ensemble d'entre elles donne sur une pièce de vie centrale avec une cuisine, un espace dinatoire et un salon. Une salle d'eau contemporaine et wc séparés viennent parfaire l'ensemble. Chacune des trois chambres bénéficie d'un bureau, d'un dressing et d'une belle luminosité. Un garage sur cour pourra être aménager en garage à vélo privatif pour que chaque colocataire puisse y ranger son vélo et bénéficier d'un box de rangement. Estimations locative à 550€ pour la plus petite chambre et 570€ pour les deux grandes chambres compte tenu de la qualité de la rénovation et des à cotés : vélo, rangements privatif proximité immédiate du métro. Oullins n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots Charges annuelles : 933€ charges + 47€ de fond travaux Taxe foncière: 125€ CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 933.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 3160EL-2