Oullins
Annonce appartements à vendre
3 pièces
74 m²
215 000 €

T3 traversant avec stationnement privé
Exclusivité, la mulatière, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 9 lots, venez découvrir, cet appartement (T3) traversant et lumineux de 74m² exposé Est/Ouest avec sa vue sur le Rhône et les montagnes ainsi que sa place de stationnement privée . Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres (13 et 14m²) dont une avec placard, d'une salle de bain avec espace pour machine à laver, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements et une hauteur sous plafond de 3m15 , L'appartement se situe au 3 m coté étage Est sur cour et au rdc surélevé coté Ouest, (deux entrées d'immeuble). Charges :80€/mois eau comprise Taxe foncière : 621€ TRANSPORTS : BUS à 50 m (Ligne, 63, C7, C10, Perrache, Part Dieu, Bellecour, Jean Macé, Hôpital Lyon Sud, Saint Genis Laval), METRO B à 10mins à pieds (gare d'oullins), Tram T1 /T2 à 15 min à pieds. PROCHE :Boulangerie, Aldi, Pharmacie, Mairie, Poste, Collège, Lycée, Parc,Piscine municipale, Aquarium, Autoroute du Soleil POSSIBILITE D'ACQUERIR : un box fermé indépendant de 16m² en sus du prix (17.000€). Pour toutes demandes d'informations, de visite ou de visite virtuelle Bénédicte : 06 99 68 57 64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller HOMEWEST LYON : Bénédicte BOLES - Tél. 0699685764 Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ref : VA522-HOMEWEST