Saint-Genis-Laval
Annonce appartements à vendre
5 pièces
94 m²
200 000 €

SAINT GENIS LAVAL QUARTIER LES BASSES-BAROLLES IMMEUBLE 1985 DERNIER ETAGE T4/5 DUPLEX AVEC TERRASSE
EXCLUSIVITE Saint Genis Laval (69230), dans le quartier des Basses-Barolles, dans un immeuble de 1985 de bon standing, au DERNIER ETAGE (4ème étage/4), avec ascenseur, l'appartement en duplex de 94m2 utiles et 92m2 carrez comprend un hall d'entrée carrelé avec un grand placard, un grand séjour cathédrale de 32m2 en parquet ouvrant sur une terrasse plein ciel de 5m2 exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante de 9m2 (possibilité US) avec un cellier, une grande mezzanine de 20m2 divisée actuellement en 2 espaces, une chambre de 9m2 avec une vraie fenêtre, et un espace bureau sans fenêtre, et la possibilité de créer une deuxième salle d'eau ou un wc, un espace nuit de plain-pied avec un dégagement nuit, deux chambres exposées Nord Est, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une cave en sous-sol compléte ce bien ainsi que la possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol pour 15 000€ en sus. L'appartement est traversant Nord Est/Sud Ouest, calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur la verdure. Il est à proximité des commerces, des bus, des écoles (Ecole Paul Frantz, collége d'Aubarède et Lycée Descartes), du centre commercial Saint Genis 2. LOI ALUR - nombre de lots de copropriété : 100 - quote-part annuelle de charges : 1690€ soit 140€/mois avec l'eau froide incluse. Son prix est de 200 000€, honoraires à la charge du vendeur. Christophe AVON -gérant 06 82 16 24 75. Cimm Immobilier www.cimm-immobilier.fr Surface CARREZ : 92 m²
Ref : CA30948