Saint-Priest
Annonce appartements à vendre
1 pièces
42 m²
135 850 €

Studio en dernier étage avec vue
Studio lumineux avec vue dégagée à Saint-Priest Situé à Saint-Priest, à quelques pas du centre-ville et de l'arrêt de tramway T2 Esplanade des Arts, ce charmant studio de 42m² (loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un hall d'accueil qui mène à une belle pièce de vie exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée aux lignes épurées complète cet espace de vie. Une salle d'eau vient parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, pour un montant de 15 000 € Sa proximité avec les transports en commun, sa vue dégagée et sa luminosité en font un lieu agréable à vivre. Idéal pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants. À 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T2 Esplanade des Arts. À 10 minutes en bus du métro D - Parilly. Loyer potentiel de 650€ charges comprises, offrant un rendement brut de 5,60%. Possibilité d'optimisation en le transformant en un appartement de 2 pièces. Taxe foncière : 450€. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles de 1200€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ugo au 06 83 06 75 43. ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.
Ref : 3464EL-1