Saint-Priest

Annonce appartement à vendre 349 000 €

349 000 €

À deux pas du centre de Saint-Priest et de la gare, ce loft de 95m2, et sa terrasse de 60m2, prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de deux lots, chacun bénéficiant d'un accès totalement indépendant. En passant par le jardin soigneusement aménagé, l'entrée mène à un hall distribuant l'espace nuit, composé de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes. À l'étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² se dévoile, baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse de 60 m². Une véranda, offre une délimitation naturelle des différents espaces de vie intérieurs : cuisine, salon et salle à manger. Une arrière-cuisine aménagée avec soin vient compléter cet ensemble. En sous-sol, un espace complet de 60 m² accueille une buanderie et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou ceux recherchant des solutions de rangement optimisées. Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives ainsi que d'un local de 5 m2 permettant le stockage de vélo, outils de jardin etc... Entièrement rénové en 2019 (toiture, menuiseries et ensemble de l'appartement), ce loft ne nécessite aucun travaux. La façade a quant à elle été refaite en 2024. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 € et 1840 € (abonnement compris) Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON. Afficher le téléphone