Saint-Romain-en-Gal
Annonce appartements à vendre
2 pièces
48 m²
194 000 €

A VENDRE - SAINT ROMAIN EN GAL - APPARTEMENT 2 PIECES DE 47.82 M² AVEC BALCON DE 10.50 M² + GARAGE
EN EXCLUSIVITE - Julie SILVY (agent commerciale) 06 38 34 69 89 vous propose ce très bel appartement T2 en plein coeur de St Romain en Gal, à 1.2 km du centre historique de Vienne, tout proche du Musée Gallo Romain. Disponible juin 2022 au sein de la résidence LES REFLETS, il se situe au 1er étage avec ascenseur avec une superbe vue dégagée sur Vienne. Il se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse à l'EST de 29.67m² réunissant salon-séjour-cuisine (à équiper), puis d'une chambre de 12.41 m² avec deux placards, d'une grande salle de bains avec une douche (bac à douche plat), un meuble vasque et des WC suspendus. La pièce de vie a un accès direct à un grand balcon couvert de 10.50 m² environ exposé plein EST avec vue sur Vienne (côté Rhône). Appartement équipé de volets électriques (domotique), chauffage individuel gaz avec chaudière commandée à distance (domotique), double vitrage alu/bois, terrasse sur plots, chambre avec parquet massif collé, carrelage 45x45 dans la pièce de vie... A SAISIR : Belles prestations ! UN GARAGE SIMPLE en sous-sol complète le lot et est compris dans le prix. IDEALEMENT situé, au coeur de St Romain en Gal, à proximité à pieds de toutes les commodités : commerces, Ecoles/Lycées, supermarchés, transports etc... et à 1.2 km du centre de Vienne par la passerelle du Pont suspendu ou le Pont Delattre de Tassigny. SON PRIX EST DE 194.000€ FAI avec un GARAGE - Honoraires charge acquéreur (prix hors Honoraires 184.000€) - Contactez Julie SILVY 06 38 34 69 89 pour plus de renseignements. VISITE SUR SITE POSSIBLE / VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété - 61 lots Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 184,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.44%TTC Honoraires charge acquéreur - Julie SILVY - RCS 75292207000012 - Non-détention de fonds
Ref : 6143031