Sainte-Foy-lès-Lyon
Annonce appartements à vendre
4 pièces
122 m²
595 000 €

Appartement contemporain avec terrasses au coeur de Sainte Foy
Situé sur la très prisée commune de Sainte Foy les Lyon, à quelques minutes à pied du village, de l'ensemble des commodités et à 5 minutes en voiture de la gare Perrache, cet appartement rénové dans un esprit contemporain prend place. Il se situe au sein d'une copropriété familiale de bon standing avec parc commun, au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie de 122m2 ainsi que de deux grandes terrasses de 27m² et 20 m² . L'entrée dessert tout d'abord une grande cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée avec vue sur le jardin et accès à une terrasse. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses ouvertures, traversante, donne accès à la seconde terrasse. Côté nuit, trois belles chambres se partagent une salle de bain dont une suite parentale avec rangement, sa propre salle d'eau et accès à la terrasse. La localisation, La rénovation, le calme et tous les éléments de confort font de cet appartement un bien recherché et coup de coeur. Une cave un garage en supplément Soumis au statut de la copropriété : 68 Lots Charges mensuelles 350 euros comprenant : le chauffage, eau froide, eau chaude, gardienne et entretien des parties communes CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060€ et 1470 €. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.
Ref : 3911EL-1