Tassin-la-Demi-Lune
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
338 000 €

LImite LYON 9 / TASSIN T4 à vendre
Cimm Immobilier vous propose: EXCLUSIVITÉ: à 8mn à pieds du centre de Tassin la Demi Lune , je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 94 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence très prisée au sein d'un grand parc calme et arboré et totalement sécurisé, il est composé d'une pièce de vie de 35 m2 avec salon et cuisine entèrement équipée donnant sur un grand balcon de 20m² environ exposé Sud, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bain, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, et d'un dressing et placards. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le double vitrage est neuf et les prestations sont de qualités ( parquet bois, cuisine récente, fibre installée, éclairage bien pensé y compris sur le balcon-terrasse). Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de la résidence et du parc et les prestations du gardien. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement , ni dans la copropriété. Proche de toutes les commodités, à 10/15 mn de Lyon Bellecour, cet appartement serait idéal pour une petite famille. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 euros par mois Surface CARREZ : 93.6 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 854,22 €. Honoraires charge vendeur Cyril Silvy 06 86 61 17 89
Ref : AW942303TASS