Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
86 m²
334 000 €

VILLEURBANNE - T3 - TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS
Villeurbanne croix luizet, appartement traversant de 86 Mâ² au 5ème étage/7 d'un immeuble édifié en 2006, avec ascenseur, sans vis-à-vis et disposant de 2 balcons. Côté sud, une cuisine équipée de prestations remarquables ouverte sur la grande pièce de vie d'environ 46 Mâ² baignée de lumière. Derrière les trois baies vitrées en pvc double-vitrage qui rendent cet appartement calme et lumineux, le balcon filant surplombe les platanes. Coté nord, vous trouverez la quiétude d'une belle chambre de 12 Mâ² avec un parquet en chêne massif et son propre balcon idéal pour le café matinal, un dressing réalisé sur mesure de plus de 6,70 Mâ² et un bureau avec rangements (modulable en chambre d'enfant). Viennent compléter ce bien, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant. Au sous-sol de la résidence de 33 logements, un box de 14 Mâ² et 2 locaux à vélos. Chauffage au gaz individuel. Charges de copropriété: 123 euros/mois. Taxe foncière: 980 euros. Proche de tous commerces, écoles. Moyens de transports: arrêt de bus à 100 M ' longchamp ' ligne 37 et c17, tramway à 6 minutes à pieds: t1, arrêt ' la doua '. Quartier en plein essor. Les visites sont à prévoir avec clément godet immobilière dabreteau : 06 85 44 71 40.c.godet@dabreteau.fr demandez votre estimation gratuite sous 48h ! Copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros.
Ref : 1885