Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
4 pièces
72 m²
444 000 €

SECTEUR RECHERCHE - MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT 72m² - BALCON - GARAGE
Votre conseiller immobilier Yannick Ciocca : 06 75 93 82 40 vous propose A la lisière des Gratte-Ciel, à Villeurbanne, de découvrir ce beau programme intimiste aux lignes contemporaines en plein coeur du 10e arrondissement lyonnais. Son emplacement privilégié et recherché proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) bénéficie des avantages de la ville tout en préservant l'esprit confort de ce secteur résidentiel. L'accès aux multiples transports (Tram, Metro, Bus, Velov, Voiture) vous permettra de rejoidre le centre de la métropole en quelques minutes. Séjour/cuisine de 29m² ouvrant sur un balcon de 6.90m² Chambres de 12m², 10.40m² et 9.20 m², salle de bains 4.90m² avec WC séparés. Remise des clefs T4 2024. Idéal famille ou Primo accédant Enfin, cette résidence moderne aux prestations haut de gamme vous permettra de vivre en extérieur grâce à son jardin paysagé mais également ses balcons ou terrasses en fonction des lots. - Carrelage 45 x 45 dans les pièces d'eau - Parquet haut de gamme dans les pièces de vie - Menuiseries extérieures laquées gris béton - Volets roulants à commande électrique - WC suspendu - Visiophone connecté à votre téléphone portable - Garage en S/Sol obligatoire 22000€ en sus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement - RT 2012 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Plus de renseignements auprès de votre conseiller Yannick CIOCCA : 06 75 93 82 40
Ref : BP808215