Villeurbanne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
69 m²
310 000 €


Lyon 3 - Montchat Place Ronde - Reconnaissance/Balzac : je vous propose de venir découvrir ce beau T3 très cosy de 69,68 m² (77,29 m habitables) qui se situe en RDJ d'une belle résidence de standing de 2001. Très fonctionnel et agréable à vivre cet appartement traversant a été rénové en 2019. Il se compose d'un Hall comprenant de nombreux rangements, un beau séjour de 22 m² avec loggia fermée attenante de 7 m² qui sera idéale pour les inters saison, une cuisine toute équipée, deux belles chambres (12,68 et 10,83 m²) avec placard, une SDB et un WC indépendant. Son véritable atout, la cuisine ainsi que les chambres donnent sur un jardin privatif de 15,21 m² où vous pourrez vous prélasser, qui donne sur le jardin de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Chauffage Gaz Individuel, fenêtres doubles vitrage PVC, montant des charges annuelles 1392 €. Pas de procédures en cours. L'emplacement est remarquable, vous rejoindrez la Part Dieu en 10 min avec le T3 ou prendre les Bus C9 ou C26; commerces et écoles à proximité dans ce quartier très recherché et dynamique. Possibilité logement ou profession libérale. Pour plus de renseignements ou le découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12
Ref : 3541