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Villeurbanne

Annonce appartement à vendre 473 000 €

473 000 €

RETOUR à la VENTE proche MONCHAT ! NEUF et Livré ! Grand T4 avec Belle TERRASSE !

Villeurbanne (69100) BONAPARTE PROMOTION LYON Ref : BPLYOPHMA281474977299886

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Avec une très GRANDE TERRASSE carrée de 11 m2 !
Dans une résidence NEUVE et LIVRée depuis quelques semaines !!!
Parfaitement exposé SUD/Ouest donnant sur un Parc Classé et non constructible.
A proximité du T3 Reconnaissance Balzac et du nouveau Tramway T6 et à 250 mètres du quartier très prisé de Monchat, du Parc Georges Bazin...
2 Garages en sous sol en sus : 25 000 euros l'unité
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1 Cave en sous sol : 8 000 euros
Avantages du NEUF :
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LES + BONAPARTE PROMOTION :
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BONAPARTE PROMOTION LYON

59 Bd Vivier Merle 69003 Lyon 3ème France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 473 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 20 .
51 |6
6
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 51 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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