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Villeurbanne

Annonce appartement à vendre 349 000 €

349 000 €

T5 Gratte Ciel

Villeurbanne (69100) CITÉ IMMO Ref : SY6E-6X0-SSZ

Villeurbanne - Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable T5 de 112m², situé au 2e étage d'une copropriété de bon standing, dont le ravalement de façade vient d'être voté (à la charge des vendeurs).
Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand salon et d'une salle à manger, donnant accès à un balcon, le tout situé en intérieur de copropriété. La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle.
Le côté nuit propose trois grandes chambres de plus de 12m² avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien offre la possibilité de créer une quatrième chambre à la place de la salle à manger.
Une cave complète le bien, et une place de parking est proposée en supplément au prix de 10 000 euros. Aussi, la copropriété dispose d'un local à vélos.
Ses atouts : appartement soigné, avec de belles prestations (double vitrage, DPE C, parquet massif, pierre marbrière), lumineux et traversant est-ouest, de beaux volumes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram T6 au pied de l'immeuble, métro A à 800 m).
Référence agence : 1702354

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27/04/2026
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CITÉ IMMO

44 rue Michel Servet 69100 Villeurbanne France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 349 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 230 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 456 €.
125 |15
15
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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