Vourles
Annonce appartements à vendre
4 pièces
86 m²
105 000 €

Viager occupé Appartement 86 m² - Vourles
Viager occupé Appartement de 86 m². Vourles est une commune résidentielle et calme à 15 km au sud ouest de Lyon. Résidence de standing construite en 2010 comprenant 2 étages. La résidence possède une piscine privée. L'appartement est en parfait état et très soigné. Il est situé au 1er étage et bénéficie d'une terrasse de 23 m² exposée sud ouest avec une vue dégagée. L'appartement comprend 3 chambres avec placards, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Porte blindée. Garage double de 30m² avec porte électrique. Chauffage à pompe à chaleur chaud et froid (climatisation l'été).Éléments financiers : Le vendeur est un couple, monsieur et madame ont 76 ans. La valeur du bien est de 330 000 euros. Il est proposé avec un bouquet de 105 000 euros et une rente mensuelle de 473 euros. Possibilité d'acheter en nue-propriété (bouquet seul sans rente) : 196 000 euros. Honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Investir dans le viager, c'est investir dans la pierre sans gestion locative. Le viager permet de devenir propriétaire avec une mise de fonds réduite en terme d'apports financier. Le viager est un investissement non fiscalisé. Le bien peut se revendre à tout moment.Le viager occupé permet d'acquérir un bien à un prix d'achat inférieur de sa valeur réelle, du fait de l'occupation par le vendeur. C'est un investissement socialement responsable qui permet à la personne âgée de rester chez elle et de vivre plus confortablement.En vente uniquement chez 95bis Viager, le spécialiste du Viager dans le Rhône. Contacter Hélène Pelisson, spécialiste du Viager 07 50 27 08 34Copropriété de 82 lots ().Charges annuelles : 2082.00 euros.
Ref : 125HP