Caluire-et-Cuire
Annonce biens à vendre
9 pièces
353 m²
945 000 €

Immeuble avec vue Saône à rénover
Situé sur les quais de Saône, à Caluire-et-Cuire, limite Lyon 4e et face à l'Île Barbe, cet immeuble de 353m2 profite d'une vue magnifique. La division de cet immeuble permet différents lots. Au Rez-de-chaussée, un lot commercial de 110m2 offre pignon sur rue et permet l'installation de bureaux. il profite de trois caves au même niveau qui permet du stockage. Au même niveau, un petit local de 38m2 sert de parfait rendement pour de la location meublée courte durée. À l'étage, un premier duplex type T2 de 52m2 carrez profite d'une magnifique terrasse ainsi que d'une vue sur la Saône et l'île Barbe. Au même niveau, un deuxième duplex de 109m2 carrez permet un T4 de caractère avec de beaux volumes et des plafonds à la française. Le tout permettant une division d'un autre type, cet immeuble est le parfait de produit idéal à tout investisseur sur le secteur des quais de Saône. Bien soumis au statut de la copropriété CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Loïc ? 07 61 09 19 75 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3430EL-1