Lyon 5ème
Annonce biens à vendre
2 pièces
60 m²
250 000 €

LYON 5/9 QUAIS DE SAONE VENTE BUREAU/LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE EN 2
LYON 9 Limite Lyon 5 - Quais de Saône, Au 35 quai Pierre Scize, Dans un immeuble de 1890, le local/bureau de 60m2 en rez-de chaussée comprend une belle vitrine sur le quai avec un accés direct sur le quai et un deuxième dans l'allée de l'immeuble. Il possède une belle hauteur sous plafond de 3m30 et le cachet de l'ancien car il est possible de faire ressortir les murs en pierres apparentes. Il est possible de le diviser et de faire deux bureaux ou locaux. Accès aux normes PMR. Climatisé. Electricité aux normes Actuellement, il comprend une pièce principale et un espace sanitaire avec wc. La présente vente concerne la vente de murs commerciaux. Vendu libre. Toute activité sauf restauration pas de gaine d'extraction possible. Possibilité de transformer en habitation (1 appartement ou 2 studios) En annexe, il y a une cave en sous-sol (13m2) en terre battue accessible directement depuis le local. Il est à proximité de tous les commerces, des transports, métro Ligne A, Hôtel de Ville, Homme de la Roche, du quartier Vieux Lyon/Saint Paul Son prix est de 250.000€. Christophe AVON - gérant 0682162475 Cimm Immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 € soit 97€/mois Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (237 500 € hors honoraires)
Ref : CA31053LCA