Lyon 6ème
Annonce biens à vendre
0 pièces
50 m²
235 000 €

LYON 6 RUE GARIBALDI VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VITRINE SUR AXE PASSANT
Lyon 6 Dans le quartier Cours Vitton, Triangle d'Or, sur la rue Garibaldi, le local commercial de 46m2 loi carrez et 50m2 utiles en rez-de chaussée comprend une belle vitrine de 5m de long sur la rue avec porte d'accés. Il possède également une porte d'accès sur l'allée de l'immeuble. La hauteur sous plafond est de 2m90. Il est possible de le diviser et de faire deux bureaux ou locaux : un de 27m2 avec accès sur la rue et un de 19m2 avec accès sur l'allée de l'immeuble. Accès aux normes PMR. Il comprend une pièce principale et un espace sanitaire avec un point d'eau et un toilette. En annexe, il y a une cave en sous-sol de 10m2 en dessous du local. La présente vente concerne la vente de murs commerciaux sans fonds de commerce. Il est vendu libre. L'aout majeur de ce local commercial est son emplacement idéal sur un axe très passant et à un feu de signalisation ce qui lui confère une belle visibilité. Toute activité sauf restauration pas de gaine d'extraction possible. Petite restauration autorisée. Il est proche de la Presqu'île, au coeur du quartier vivant du cours Vitton et du métro ligne A Masséna, 3 minutes à pied. Son prix est de 235.000€ Christophe Avon - gérant 0682162475 www.cimm.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 € soit 50€/mois. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires charge vendeur
Ref : CA31023