Albigny-sur-Saône
Annonce maisons à vendre
5 pièces
145 m²
690 000 €

Maison de village avec jardin et garage
Idéalement située au coeur d'Albigny-sur-Saône, cette maison de village d'environ 145m2 profite d'un bel extérieur aménagé de 357 m2 et bénéficie de la proximité de toutes les commodités et transports. Le rez-de-chaussée accueille un joli hall d'entrée et ses rangements et distribue la buanderie et un spacieux garage double et son espace stockage. Au premier étage, la maison offre un espace de vie cosy et chaleureux, baigné de lumière grâce à la double exposition et ses larges ouvertures. Ici se côtoient une élégante et fonctionnelle cuisine, le salon et la salle à manger, d'où la conviviale terrasse laisse entrevoir de beaux moments de partage. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit avec ses trois chambres, dont une suite parentale profitant de sa salle d'eau et d'un dressing aménagé, qui pourrait, après quelques aménagements, faire office de quatrième chambre. Une salle de bains vient compléter cet étage. Proche de toutes les commodités, cette maison de village avec jardin, au caractère contemporain affirmé et aux prestations soignées, profite d'un emplacement calme et privilégié à seulement vingt minutes de Lyon. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 440 € Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
Ref : 3689EL