Brignais
Annonce maisons à vendre
4 pièces
125 m²
543 000 €

MAISON CHARME ANCIEN ATELIER AVEC PISCINE
RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de SOUCIEU EN JARREST une maison de charme, où vous découvrirez le mélange de pierre pour l'ancien, de bois pour la chaleur et d'acier pour le moderne. Ancien attelier entièrement refait à neuf en 2016, avec de la domotique et des matières nobles de qualité, à proximité du village pour un accès à pieds aux commerces et écoles tout en aillant le calme et le soleil avec une vue dégagée sur les Alpes. Cette belle maison de 125m2, sur un terrain de 400m2, est composée d'un grand espace de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte de bonne facture. A l'arrière, pour le rangement supplémentaire, vous découvrirez une buanderie et un cellier, ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui, est composé de 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose d'un chauffage à énergie renouvelable par géothermie verticale avec un plancher chauffant réversible (rafraichissant l'été) au rez de chaussée, et des radiateurs à l'étage. Ce qui la classe en DPE en B (107) et GES en A (3). Une climatisation est installée dans toutes les chambres, avec grilles discrêtes incrustées en haut des murs pour plus de fluidité. Le terrain est clos avec piscine couverte. Vous bénéficiez de 2 places de parking au pied de la maison et d'une cabane de jardin pour le rangement. Taxe foncière : 962 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie au total pour un usage standard entre 830 et 1190EUR . Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 abonnement compris. Pour tous renseignements contactez , Réseau Ouest Immo , Isabelle GIROUD , au 06 79 59 49 39 , rsac de Lyon 515372928 , sous la réf. 5236C
Ref : 5236C