Bron
Annonce maisons à vendre
5 pièces
120 m²
400 000 €

BRON PAGERE MAISON A VENDRE 120M2 SUR 2 NIVEAUX AVEC TERRAIN DE 506M2
BRON (69500) Dans le quartier de la Pagère/ Eglise,A 10 minutes à pied de l'Eglise et du Tram dans un environnement résidentiel, la maison de 1930 d'une surface utile de 120m2 et 104m2 carrez comprend 2 niveaux : - De plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine de 15m2 indépendante meublée et équipée attenante à un séjour de 22m2 avec de belles baies vitrées donnant directement sur le jardin, une salle à manger de 14m2 pouvant devenir une chambre et un wc séparé. En annexes, il y a une remise avec un atelier et une buanderie. Il est possible de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 37m2 et de conserver une chambre de 14m2 ou de faire une unique pièce de 54m2. Il est possible de créer une salle de bains au rez-de-chaussée. - A l'étage, se trouvent 3 belles chambres dont une disposant de nombreux rangements, une grande salle de bains éclairée par une fenêtre et un wc séparé. Elle a une belle hauteur sous plafond de 2,85m. Le terrain a une surface de 506m2 et est accesible directement depuis le séjour. Cette maison possède de belles expositions Est et Sud et est en parfait état d'entretien. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière de 2010, est en doubles vitrages, la façade a été isolée et refaite en 2005. En annexes, il y a une cave en sous-sol de 20m2 et un grand garage double de 30m2. Cette maison possède un beau potentiel. Extension possible. Elle se situe à proximité des commeces, des transports, du tramway T2 et T5, des axes autoroutiers avec le périphérique Laurent Bonnevay accessible rapidement. Les groupes scolaires sont à proximité et les ramassages scolaires JD132 et JD391 au pied de la maison. Son prix est de 400 000€ Christophe AVON - gérant 06 82 16 24 75 Cimm Immobilier www.cimm-immobilier.fr
Ref : CA30MARPISC