Bron
Annonce maisons à vendre
3 pièces
72 m²
399 000 €

Maison avec extension contemporaine et dépendance
Située à Bron, à 900m de l'arrêt de Tram - Bron Hôtel de Ville à moins de 10 min à pieds du centre, de ses commerces et de la mairie, cette maison de 72m² avec jardin et dépendance de 27m², prend place sur une parcelle de 313m². En premier lieu, le long du jardin, une dépendance de 27m² , actuellement utilisée comme atelier, offre libre cour à l'imagination d'un garage, d'une cuisine d'été, d'un studio indépendant, d'une chambre d'ami(e)s... Un petit chemin mène à la maison, et donne accès à l'entrée via l'extension de celle-ci. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière grâce à la baie vitrée à galandage, s'ouvrant sur la terrasse et l'agréable jardin. Il comprend une salle à manger agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cosy séjour bénéficiant d'une belle cheminée d'époque, ou le charme de l'ancien donne tout son sens à cette rénovation qui a été pensée avec goût. S'ensuit une salle de bains moderne avec baignoire à pieds. Un bel escalier en bois mène à l'étage dédié au coin nuit. Il dispose de deux belles chambres avec vue sur le jardin. Chacune d'elles dispose de rangements muraux et d'un grenier aménagé sous combles, accessible par escaliers escamotables. La qualité de la rénovation, le jardin arboré, le calme et le charme certain font de cette maison un cocon idéal ou il fera bon vivre. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 et 1110 € Informations complémentaires : - Accès routier A43 en 4mn en voiture sans feu - Tramway, Ligne T2-T5, Arrêt 'Bron - Hôtel de Ville ' à 9mn à pieds, - Bus, C15 à 5mn à pieds, - Piste cyclable au pied de la maison, - Parc de Bron Parilly à 10mn à pieds pour le footing, - École militaire de santé de Bron à 5mn en voiture, Proximité, commerces, stade, culture : Espace Albert Camus,... Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.
Ref : 3991EL