vente maison/villa 4 pièces 130 m² Caluire-et-Cuire - Laforet CALUIRE

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Caluire-et-Cuire
Annonce maisons à vendre
4 pièces
130 m²
425 000 €

Maison Sathonay Village - 4 pièce(s) 130 m2.
A quelques minutes de Caluire, au coeur du secteur recherché de Sathonay Village, nous vous proposons de venir découvrir une charmante maison de village, d'une superficie de 122 m² environ, entièrement rénovée en 2014 ainsi que ces deux places de parking privatifs et son agréable jardin. LOCALISATION : Vous serez immédiatement séduit par le calme de l'environnement ainsi que par la proximité des commodités (école, supérette, boulangerie, etc. . ). Vous bénéficierez d'un arrêt de bus (ligne 77 et JD 81) situé au pied de la maison. Vous pourrez facilement rejoindre le périphérique, la rocade-est et le centre lyonnais situés à 10 minutes en voiture. Vous aurez également la possibilité de vous rendre en moins de 5 minutes à la gare de Sathonay-Camp qui vous conduira directement à la gare de la Part Dieu en seulement 10 minutes. ESPACE DE VIE : Laissez-vous charmer par une belle et spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² alliant le charme de l'ancien et le modernisme du contemporain. Bénéficiant d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour ainsi que d'une véranda moderne, vous aurez plaisir à profitez de l'accès direct au terrain entièrement clos et arboré de 165 m² agrémenté d'un cabanon de rangement. ESPACES NUITS : Au premier étage, vous découvrirez un espace parentale composé d'une chambre avec salle d'eau, dressing et toilettes et un accès privatif à un balcon surplombant le jardin ainsi que d'un bureau/bibliothèque clair et confortable. La visite se poursuivra au deuxième étage avec la découverte de deux chambres spacieuses avec placards muraux séparés par une belle salle de bains avec double vasques et WC. POINTS ANNEXES : Cette maison est soumise à la réglementation de la copropriété constituée de 3 lots, géré par un syndic bénévole. L'ensemble de la bâtisse est très bien entretenu, la toiture et la façade ayant été refaites en 2014, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 780 euros. .
Ref : 1465

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