Caluire-et-Cuire
Annonce maisons à vendre
5 pièces
142 m²
749 000 €

Maison de ville avec jardin dans le centre de Caluire
Situé dans une impasse, en plein bourg de Caluire, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville en triplex de 142m² (117m² loi carrez) bénéficie d'un jardin paysagé de 70m². L'entrée ouvre sur un premier niveau où la pièce de vie entièrement décloisonnée se compose d'un salon chaleureux avec son poêle à bois faisant face à un cuisine équipée. Dans le prolongement de cet espace, un magnifique jardin en fond d'impasse permet de profiter des longues journées d'été dans un calme absolu. Un escalier en pierre mène à l'étage où un espace bureau distribue deux vastes chambres, une salle de bains et une buanderie. Le dernier étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le calme, les volumes et la localisation au coeur du bourg sont incontestablement les atouts majeurs de cette maison. Maison climatisée. Deux places de parking privatives. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 930€ et 1320€ Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3166EL