Crépieux-la-Pape
Annonce maisons à vendre
11 pièces
259 m²
1 200 000 €

Ancien corps de ferme réhabilité avec piscine, jardin et dépendence
Situé à Crépieux-La-Pape, en rive droite du Rhône et à la croisée de Caluire et Cuire, Rillieux-la-Pape et de Neyron, cette bâtisse de 259m2 prend place sur une parcelle de 1000m² avec dépendance, jardin paysagé et piscine. Un caquetoire ouvre la maison sur une pièce de vie de 85m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et d'un séjour avec coin lecture devant une cheminée. A l'approche de la belle saison, cuisine et salon offrent un extérieur sur terrasse couverte. Le coin nuit est établi sur deux étages avec dégagement et cinq chambres qui se partagent deux salles d'eau et deux commodités indépendantes. Une intimité assurée à la piscine avec terrasse grâce au jardin arboré. Salle de jeux, deux grandes caves voûtées, deux greniers et un atelier complètent ce bien. A l'intérieur de cette demeure, une maisonnette de 60m² offre une jolie dépendance avec entrée privative, composée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Idéal pour accueillir des proches ou pour la mise en location. La cour de la demeure sécurise quatre stationnements et deux garages fermés grâce à un portail. Poutres apparentes, parquets dans les chambres et rénovation de qualité confèrent une ambiance chaleureuse à ce bien. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E A proximité des écoles (primaire et lycée) : - Le Lycée Professionnel Georges Lamarque-Lycée des Métiers des Arts et Techniques du Bois et de la Tapisserie d'Ameublement), - L'école Primaire Canellas, - 18 gares environnantes : TER Lyon part dieu en 10 mn, - Aéroport Saint-Exupéry : à 30 mn en voiture, - INSA à 12 mn en voiture, - Commerces et bureau de Poste à 5mn, Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3766EL