Écully
Annonce maisons à vendre
6 pièces
200 m²
599 000 €

EXCLUSIVITE 2022, MAISON 200M2,4 CH ,SEJOUR CUISINE 80M2,A
JUILLET 2022 EXCLUSIVITE DE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur le 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , une magnifique villa d'architecte de 200 m2 , avec un jardin arboré de 160 m2, avec deux stationnements , dans un secteur très prisé , résidentiel et au calme. Cette propriété d'exception se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie avec parquet , de 80 m2 avec cuisine équipée séparée , et des baies vitrées immenses à double vitrage de qualité , avec une très belle hauteur sous plafond baignée de lumiére , cette espace de vie donne sur une terrasse de 20m2 à l'ouest et sur un jardin en L de 160m2 , à l est et au sud . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement la pièce . à l'étage nous trouvons 3 très belles et grandes chambres lumineuses . une salle de bain de grande taille et de belle qualité, qui allie beaux matériaux et confort .Au dernier niveau , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager pour un bureau , une salle de sport , une sdb ...., une terrasse au dernier niveau vous donnera une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. La maison se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Cette maison est issue d'une division , le sous-sol de 100m2 est vendu séparément sous forme de loft ,et ne fait pas partie du prix de 599 000 E. Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation moderne ( non comptée dans le prix de vente ) Pour plus de renseignements, organiser une visite , découvrir , FRANCK MORICHON 06 51 98 82 70 , EVA CARNELOS 06 34 08 81 69 , BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 11 ou agence RESEAU OUEST IMMO 04 81 91 38 56 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.
Ref : 5020GGG