Fontaines-Saint-Martin
Annonce maisons à vendre
10 pièces
320 m²
699 000 €

BIEN RARE À LA VENTE - IDÉAL GRANDE FAMILLE / MARCHANDS DE BIENS
BÂTISSE DE 320 M² AVEC POSSIBILITÉ DE DÉCOUPE EN 2 LOGEMENTS SUR SA PARCELLE DE 605 M² AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT À FONTAINES-SAINT-MARTIN. Niché dans un écrin de verdure sur la commune de Fontaines-St-Martin, cette villa se situe à quelques minutes à pied de ses commerces et de ses écoles, à seulement 25 minutes du Centre-Ville de Lyon. Cette bâtisse construite en 1970, solide et saine, offre 320 m² environ dont 100 m² de garage/atelier, sur une parcelle redessinée de 605 m². Elle s'articule autour de son RDC d'une surface de 200 m² avec garage et de son 1er étage de 120 m² donnant sur une superbe terrasse. Le 1er étage, à la vue dégagée, accueille actuellement un bel appartement qui ne demande qu'à être remis au goût du jour, bénéficiant d'une terrasse aux atouts non négligeables : 80 m² exposée Sud/Ouest. Le RDC, aux belles hauteurs sous-plafonds, pourra quant à lui être redessiné en un appartement en conservant ou non le garage avec un joli jardin allant d'environ 200 m². À cela s'ajoutera deux places de stationnement extérieures pour chacun des deux appartements. Cette bâtisse s'inscrit dans un lotissement sécurisé de 3 lots. Pour prendre connaissance du dossier complet, contactez votre agent mandataire (N° 838 894 418 RSAC Lyon). Prix : 699 000 euros Honoraires inclus (charge vendeur).
Ref : 2944TRE