Fontaines-sur-Saône
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
780 000 €

Maison avec vue suspendue sur les hauteurs de la Saône
Surplombant la Saône sur les hauteurs de Fleurieu-sur-Saône avec une vue exceptionnelle, cette maison de 1970 entièrement rénovée, bénéficie d'une surface habitable de 140 m² érigée sur un terrain de 1.238 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée semi-ouverte avec sa buanderie attenante ainsi qu'un salon à la fois spacieux et cocooning. L'extension de la véranda composée de grandes baies vitrées donnent à la salle à manger une sensation intérieure / extérieure très agréable. Rien de mieux que d'avoir la sensation de manger à l'extérieur par tout temps. Celle-ci bénéficie d'un accès direct sur la terrasse, la piscine ainsi que la vue imprenable. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres aux volumes incroyables, dont une suite parentale spacieuse agrémentée d'un balcon. Un espace aujourd'hui aménagé en bureau peut servir de troisième chambre. Ce niveau bénéficie d'une belle salle d'eau. La situation idéale de cette maison, aux portes de Lyon, à proximité des accès routiers et autoroutiers vous permettra de déconnecter après une longue journée tout en restant proche des grands axes ainsi que des grandes villes. Chauffage: pompe à chaleur air / eau et poêle à granulés. Piscine chauffée 10 x 5 mètres. Assainissement individuel (fosse septique). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1752 € et 2371 € Contact: Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3616EL-1