Genas
Annonce maisons à vendre
7 pièces
137 m²
775 000 €


EXCLUSIVITÉ l'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose cette belle villa construite en 2006, d'une superficie de 137m2, sur un terrain clos et arboré de 800m2. Idéalement située à Genas, dans un cadre sans nuisance ni vis à vis à proximité immédiate du Fort et du collège Louis Leprince-Ringuet cette magnifique maison hors lotissement saura vous séduire par la qualité de ses prestations et finitions, ainsi que sa luminosité. La partie habitable construite sur 2 niveaux est composée comme suit : - Au rdc: une grande pièce de vie d'un peu plus de 60m2 avec un coin salon avec cheminée, un espace salle a manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, proposant une luminosité sans pareil, grâce à de grandes baies vitrées exposées plein Sud donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. A ce même niveau on retrouve également trois belles chambres de 12, 13 et 13,5m2, avec rangements une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. - A l'étage, une quatrième chambre de 12,5 m2 avec sa salle d'eau privative, un espace bureau d'environ 9m2, le tout donnant sur un balcon de 3m2. Une grande terrasse exposée Sud/ Ouest vous permettra de profiter du jardin, et vous donnera accès a une magnifique piscine chauffée 8x4 . L'ensemble est élevé sur un sous-sol complet d'environ 67m2 avec de nombreux rangements et le volume suffisant pour y garer facilement 2 voitures. A visiter sans tarder. Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 0617175945
Ref : MFA4438