Genas
Annonce maisons à vendre
3 pièces
80 m²
340 000 €

Maison avec jardin et terrasse à Azieu
Située sur Genas, au coeur du quartier d'Azieu, à deux pas de la place et de ses commerces, cette maison de 80,72m² carrez, posée sur parcelle de 146m², est issue de la réhabilitation complète d'une ancienne ferme et bénéficie d'un beau jardin. L'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante, composée d'une une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond. En période estivale, grâce à sa baie vitrée, le séjour s'illuminera en extérieur avec une terrasse et jardin. Un local technique avec commodités pour ce niveau. Un escalier industriel nous mène au coin nuit , ou deux chambres, avec rangements se partagent une salle d'eau avec commodités. Un dégagement accueillera rangements ou coin bureau. 2 places de stationnement Pompe à chaleur / Climatisation CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1 janvier 2021 : entre 800€ et 1150€ Accès routier en 5mn en voiture, BUS : 28 qui dépose au Tramway T3 ( arrêt Meyzieu Z.i ) en 8 minutes, École Jean d'Azieu et Jeanne D'arc Azieu à 3min à pied Pistes cyclables au départ de la maison. Proximité de tous commerces, Marché sur la place d'Azieu le dimanche Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 3895EL-2